Der vorliegende Entwurf schafft auf dem Grundstück einer Tankstelle einen urbanen Lebensraum in hoher Dichte. Das Erdgeschoss ist ein halb-öffentlicher Bereich und umfasst u.a. einen Kindergarten, ein Ladenlokal sowie ein Café befinden. Der Raum zwischen Gebäude und Straße wird durch eine bauliche Trennung mit Hochbeeten zu einem belebten Platz. Die in Südrichtung liegenden Wohnungen der oberen Etagen sind mit einer großzügigen Wintergartenzone ausgestattet, die ganzjährig als Erweiterung des Wohnraums nutzbar ist. Die rückseitig liegenden Wohnungen erhalten durch die abgestufte Kubatur des Entwurfes jeweils eine Freiterrasse.